La herramienta que todo inversionista de Fix & Flip necesita antes de comprar su propiedad.

Esta calculadora profesional en español está diseñada para inversionistas que ya conocen el mercado americano y quieren analizar proyectos de renovación con números reales antes de comprometer su capital.

No es para principiantes, es para quien ya sabe lo que es un HML, un ARV, un LTC y quiere tener todo el análisis en un solo lugar.

Lo que incluye:

🏗️ Análisis completo del proyecto: Precio de compra, costos de cierre detallados, scope of work y gastos mensuales.

💰 Estructura de capital: Cuánto pone el banco, cuánto el inversionista privado y cómo se distribuye el profit.

📊 Timeline del proyecto: Flujo de caja mes a mes durante toda la duración del proyecto.

🎯 Análisis de sensibilidad: Tabla de escenarios que muestra tu profit si el ARV sube o baja y si los costos de construcción varían.

📈 Reporte ejecutivo: Resumen visual con gráficas listo para presentar a socios e inversionistas

📘 Glosario completo: Todos los términos de Fix & Flip en español e inglés

Todo en español. Todo conectado. Todo automático.

Si estás evaluando un proyecto de Fix & Flip en USA y quieres saber si los números tienen sentido antes de firmar, esta es tu herramienta.

Porteus Real Estate · Miami, FL